福州市马尾区,新大陆小区3月26曰领到房产证,,可以在市场上卖...谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。